Блог Максима КозловаРеалити Шоу: создание пассивного дохода, начиная с 28 долларов
Блог Максима Козлова
Реалити Шоу: создание пассивного дохода, начиная с 28 долларов
Дата публикации: 08.09.2024
Перезалог – это сделка, при которой заемщик передает уже находящееся в залоге у банка имущество в залог другому банку. Для проведения такой сделки требуется согласие банка, в залоге у которого первоначально находилось имущество.
Банк может дать согласие на перезалог в следующих случаях:
Согласие банка на перезалог
- Погашение первоначального кредита и снятие обременения с имущества
- Рефинансирование кредита в другом банке под более выгодные условия
- Получение дополнительного финансирования под залог имущества
- Смена залогодержателя по другим причинам (например, при продаже имущества) Для получения согласия банка на перезалог необходимо подать соответствующее заявление, в котором указываются:
- Информация о заемщике
- Данные о первоначальном кредите
- Данные о новом кредите (если идет речь о рефинансировании)
- Цель перезалога
- Документы, подтверждающие основание перезалога Банк вправе отказать в согласии на перезалог без объяснения причин. Однако чаще всего согласие выдается, если сделка соответствует интересам банка и не нарушает его прав. Процедура выдачи согласия на перезалог может занять определенное время. Банк может запросить дополнительные документы или провести проверку заемщика и имущества. После получения всех необходимых документов банк рассматривает заявление и выносит решение. Получив согласие банка на перезалог, заемщик может заключить договор перезалога с новым банком. С момента регистрации договора обременение с имущества снимается и накладывается в пользу нового банка.
